Jesper Axö Sundin · Projektledning & teknisk rådgivning

Teknisk insikt.
Välgrundade beslut.

Jag hjälper förvaltare, fastighetsägare och beställare att undvika onödiga kostnader och få bättre kontroll över sina tak-, terrass- och fasadprojekt. Teknisk rådgivning och projektledning med praktisk förankring ger genomtänkta beslut och färre bekymmer längs vägen.

Ta kontakt Om mig & erfarenhet

Färdig takyta vid BRF Ekstaven med mörkt tätskikt, röda takluckor och plåtdetaljer. — BRF Ekstaven · Färdig takyta

För fastighetsägare, BRF:er & entreprenörerStockholms län

TJÄNSTER

Rådgivning genom
hela projektet.

Uppdragen omfattar både avgränsade bedömningar och stöd genom hela entreprenaden. Omfattningen anpassas till fastighetens förutsättningar, projektets skede och beställarens behov.

Inventering & åtgärdsplaner

Bedömning av skick, uppbyggnad och åtgärdsbehov. Resultatet är ett prioriterat underlag där akuta brister, planerat underhåll och behov av fortsatt utredning framgår.

Projektering

Projektering av uppbyggnad, materialval, detaljer och anslutningar, med hänsyn till funktion och utförande. Egen teknisk projektering kombineras med samordning av konstruktörer och andra specialister när uppdraget kräver det.

Projektledning

Planering, samordning och uppföljning av kvalitet, tid och ekonomi. Med ett brett branschnätverk och tydlig ansvarsfördelning håller jag ihop projektet och avlastar beställaren i de löpande besluten.

Kalkyl & budget

Bedömning av omfattning och kostnader, med jämförelser mellan möjliga åtgärder. Investeringen sätts i relation till fastighetens behov, förväntad livslängd och framtida underhåll.

Second opinion

En kompletterande granskning av tekniska förslag, offerter eller planerade åtgärder. Bedömningen tydliggör förutsättningar, osäkerheter och frågor som behöver besvaras inför beslut.

Statusbesiktning av tak & plåt

Dokumenterad bedömning av befintligt skick, synliga brister och behov av vidare utredning. Observationerna sammanställs med rekommendationer för fortsatt hantering och prioritering.

Förfrågningsunderlag & upphandling

Underlag som preciserar omfattning, krav och gränsdragningar inför upphandling. Granskning av anbud och reservationer ger bättre förutsättningar för jämförelse och minskar risken för oklarheter under entreprenaden.

ARBETSSÄTT

Funktion, ekonomi
och ansvar.

En teknisk lösning behöver bedömas i sitt sammanhang. Funktion, kostnad, genomförbarhet och framtida underhåll vägs samman, med tydliga förutsättningar som grund för varje vägval.

Skälighet i pris och omfattning

Rätt teknisk lösning ska möta behovet till ett skäligt pris. Med erfarenhet från entreprenadsidan har jag ett tränat öga för ÄTA-krav som saknar stöd i avtalet och arbeten som redan omfattas av åtagandet. Jag granskar kraven mot kontraktshandlingarna och tillämpliga standardavtal, med särskild uppmärksamhet på gränsdragningar som lätt förbises av både beställare och entreprenörer.

Ekonomi över tid

Åtgärdens omfattning behöver stå i proportion till nyttan. Kostnad, återstående livslängd, risker och underhållsbehov vägs samman för att bedöma när en begränsad insats är motiverad och när en större investering bör övervägas.

Kontinuitet genom projektet

Erfarenhet av arbetsmiljöansvar och arbete vid skyddsobjekt har gett mig stor vana vid uppdrag som kräver tydlig samordning, säkerhet och diskretion. Med klara kontaktvägar och löpande uppföljning håller jag ihop frågor mellan beställare, projektörer och utförare.

VISSTE DU ATT?

Samma tak.
Olika krav.

Vet du vad som skiljer Boverkets och Arbetsmiljöverkets regler för taksäkerhet?

Återkommande besök hos flera stora tillverkare av taksäkerhet har gett mig fördjupad kunskap om produkterna, infästningarna och systemens praktiska förutsättningar.

Boverkets taksäkerhetsregler handlar om byggnadens utformning för säker användning och drift. Arbetsmiljöverkets regler styr hur yrkesmässigt arbete ska planeras och utföras säkert.

Därför kan ytterligare fallskydd behövas för ett visst arbete, även om byggnaden uppfyller tillämpliga byggkrav. Fastighetsägare, byggherre och arbetsgivare har olika skyldigheter. Personligt ansvar efter en olycka bedöms utifrån bland annat roll, skyldigheter och eventuell oaktsamhet.

Valet av taksäkerhet utgår från säkerhetskraven. Därefter behöver användning, underhåll, budget och byggnadens uttryck vägas in i utformningen.

Läs mer: Boverket om taksäkerhet · Arbetsmiljöverket om arbete på tak · Arbetsmiljöansvar och straffansvar (PDF)

OM MIG & ERFARENHET

Erfarenhet från
hela entreprenaden.

Jesper Axö SundinGrundare · Axö Projekt & Plåt AB

Jag är plåtslagare i grunden och har arbetat självständigt i många år med plåt, tätskikt, taksäkerhet, panntak och snickeri.

Jag lärde mig yrket av den äldre generationens plåtslagare och växte samtidigt upp med den digitala utvecklingen. I mitt arbete förenar jag deras hantverkskunnande och noggrannhet med digitala verktyg för projektering, visualisering och dokumentation.

Under tio år som egen företagare följde jag hundratals uppdrag från kalkyl till färdigt resultat, även totalentreprenader med funktionsansvar. Jag har stor erfarenhet av både kulturhistoriskt värdefulla fastigheter och nyproduktion – med förståelse för helheten från konstruktion till färdig yta.